9 Rue des jardins, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 078 € à 1 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des jardins, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue des jardins, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Modane.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2736 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 718 mètres
- Modane à 1624 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1069 mètres
- Ecole maternelle à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des jardins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des jardins(1 458€)

2 Rue du charmaix(1 584€)

1 Rue du fréjus(1 457€)

5 a Rue du fréjus(1 584€)

5 bis Rue du presbytère(1 524€)

2 Rue du fréjus(1 616€)

Prix du 9 Rue des jardins dans son marché local

Prix du 9 Rue des jardins par rapport à la voie

Sur Rue des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 9 Rue des jardins se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des jardins par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des jardins se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Modane et -59.55 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la liberté, 73500 Modane(1,290 €)

Rue de la touvière, 73500 Modane(1,502 €)

Rue du charmaix, 73500 Modane(1,407 €)

Rue du fréjus, 73500 Modane(1,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des jardins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.