25 Rue des trois maries, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 188 € à 1 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des trois maries, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 25 Rue des trois maries, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 1122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3969 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3970 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège La Vanoise à 520 mètres
- Modane à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 588 mètres
- Ecole maternelle à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des trois maries

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des trois maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des trois maries(1 353€)

5 Rue des trois maries(1 353€)

105 Rue des trois maries(1 352€)

85 Rue des trois maries(1 351€)

455 Rue andré lebon(1 347€)

435 Rue andré lebon(1 349€)

475 Rue andré lebon(1 347€)

60 a Rue de la tour(1 352€)

Prix du 25 Rue des trois maries dans son marché local

Prix du 25 Rue des trois maries par rapport à la voie

Sur Rue des trois maries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 25 Rue des trois maries se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des trois maries par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des trois maries se situe 43.47 % en dessous de la moyenne de Modane et 71.14 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue andré lebon, 73500 Modane(1,387 €)

Rue de la tour, 73500 Modane(1,569 €)

Rue des terres blanches, 73500 Modane(1,489 €)

Rue du glacel, 73500 Modane(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des trois maries

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des trois maries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.