2 Rue du bessey, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bessey, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du bessey, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 855 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bessey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bessey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du bessey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du bessey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bessey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bessey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bessey dans son marché local
Prix du 2 Rue du bessey par rapport à la voie
Sur Rue du bessey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue du bessey se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bessey par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bessey se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Modane et -43.5 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 2 Rue du bessey à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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