2 Rue du charmaix, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 313 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du charmaix, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue du charmaix, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1574 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1575 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 745 mètres
- Modane à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1074 mètres
- Ecole maternelle à 421 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du charmaix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du charmaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Rue du fréjus(1 584€)

2 Rue du fréjus(1 616€)

1 Rue du fréjus(1 457€)

5 Rue du fréjus(1 619€)

9 Rue des jardins(1 459€)

11 bis Rue du fréjus(1 618€)

Prix du 2 Rue du charmaix dans son marché local

Prix du 2 Rue du charmaix par rapport à la voie

Sur Rue du charmaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue du charmaix se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du charmaix par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du charmaix se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Modane et -56.09 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'église, 73500 Modane(1,297 €)

Place de l'hôtel de ville, 73500 Modane(1,360 €)

Rue de la liberté, 73500 Modane(1,290 €)

Rue de la touvière, 73500 Modane(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du charmaix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du charmaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.