25 Rue du claret, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 847 € à 2 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 521 € à 1 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du claret, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°5 et de 9.87 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue du claret, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Modane.
1 niveau - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3696 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 490 mètres
- Modane à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1175 mètres
- Ecole maternelle à 503 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du claret

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du claret(2 891€)

55 Rue du claret(2 625€)

9003 Route du bourget(2 231€)

6047 Route du bourget(2 886€)

Prix du 25 Rue du claret dans son marché local

Prix du 25 Rue du claret par rapport à la voie

Sur Rue du claret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 25 Rue du claret se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du claret par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du claret se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Modane et 49.31 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane augmenté de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du seuil, 73500 Modane(1,409 €)

Cours aristide briand, 73500 Modane(1,565 €)

Route du bourget, 73500 Modane(2,126 €)

Rue de bellevue, 73500 Modane(1,896 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du claret

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.