23 Rue du fréjus, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 311 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du fréjus, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°930.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue du fréjus, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 855 mètres
- Modane à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1114 mètres
- Ecole maternelle à 506 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du fréjus

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du fréjus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue du fréjus(1 616€)

21 Rue du fréjus(1 613€)

25 Rue du fréjus(1 613€)

25 bis Rue du fréjus(1 614€)

27 Rue du fréjus(1 614€)

29 Rue du fréjus(1 620€)

119 Rue du fréjus(1 618€)

8 Rue du fréjus(1 465€)

Prix du 23 Rue du fréjus dans son marché local

Prix du 23 Rue du fréjus par rapport à la voie

Sur Rue du fréjus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 23 Rue du fréjus se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du fréjus par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du fréjus se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Modane et -55.28 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la touvière, 73500 Modane(1,502 €)

Rue des bons enfants, 73500 Modane(1,612 €)

Rue des jardins, 73500 Modane(1,456 €)

Rue du charmaix, 73500 Modane(1,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du fréjus

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du fréjus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.