20 Rue gambetta, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 075 € à 1 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue gambetta, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 20 Rue gambetta, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Modane.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine en granit à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 595 mètres
- Modane à 1590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1040 mètres
- Ecole maternelle à 343 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue gambetta(1 299€)

16 Rue gambetta(1 299€)

12 Rue gambetta(1 296€)

8 Rue gambetta(1 295€)

6 Rue gambetta(1 298€)

6 a Rue gambetta(1 296€)

Prix du 20 Rue gambetta dans son marché local

Prix du 20 Rue gambetta par rapport à la voie

Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 20 Rue gambetta se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue gambetta par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue gambetta se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Modane et -64.1 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours aristide briand, 73500 Modane(1,540 €)

Place de l'église, 73500 Modane(1,297 €)

Place de l'hôtel de ville, 73500 Modane(1,360 €)

Rue croix blanche, 73500 Modane(1,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.