30 Rue gambetta, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 30 Rue gambetta, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1147 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 30 Rue gambetta à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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