8 Rue gambetta, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue gambetta, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue gambetta, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine en granit à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 553 mètres
- - Modane à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 992 mètres
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 8 Rue gambetta se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue gambetta par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue gambetta se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Modane et -64.1 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ardesia Immobilier Modane
modane 73500
16 annonces en vente chez Flatway
Vanoise Immobilier European
modane 73500
31 annonces en vente chez Flatway
C&M IMMOBILIER
Modane 73500
42 annonces en vente chez Flatway
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