14 bis Rue jules ferry, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue jules ferry, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 c et du 0.89 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue jules ferry, 73500 Modane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 469 mètres
- - Modane à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue jules ferry
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue jules ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue jules ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue jules ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue jules ferry dans son marché local
Prix du 14 bis Rue jules ferry par rapport à la voie
Sur Rue jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 14 bis Rue jules ferry se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue jules ferry par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue jules ferry se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Modane et 58.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue jules ferry à Modane
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue jules ferry est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
