24 Rue jules ferry, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue jules ferry, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue jules ferry, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 497 mètres
- - Modane à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 856 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Ventes au 24 Rue jules ferry
Une vente a été recensée au 24 Rue jules ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue jules ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue jules ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue jules ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue jules ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue jules ferry dans son marché local
Prix du 24 Rue jules ferry par rapport à la voie
Sur Rue jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 24 Rue jules ferry se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue jules ferry par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue jules ferry se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Modane et 70.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue jules ferry à Modane
Le loyer moyen estimé au 24 Rue jules ferry est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue jules ferry
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 24 Rue jules ferry à Modane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
