76 Route des Légers, 73100 Montcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 295 € à 4 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Route des Légers, 73100 Montcel, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°121 et de 3.2 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 76 Route des Légers, 73100 Montcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montcel.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Laurents à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Ribambelle à 1335 mètres
- Ecole primaire à 1408 mètres

Ventes au 76 Route des Légers

Les 0 ventes au 76 Route des Légers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Route des Légers dans son marché local

Prix du 76 Route des Légers par rapport à la voie

Sur Route des Légers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 76 Route des Légers se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Route des Légers par rapport à Montcel et à Savoie

À Montcel, le prix moyen des maisons atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route des Légers se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Montcel et 8.04 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcel baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 532 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Neuve, 73100 Montcel(4,471 €)

Route de la Verdasse, 73100 Montcel(4,249 €)

Route du Mollard, 73100 Montcel(3,841 €)

Lotissement Les Légers, 73100 Montcel(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 76 Route des Légers

Les biens actuellement en vente autour du 76 Route des Légers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.