Route de la Verdasse, 73100 Montcel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Verdasse, 73100 Montcel, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Verdasse dans son marché local
Prix Route de la Verdasse par rapport à Montcel et à Savoie
À Montcel, le prix moyen des appartements atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Verdasse se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Montcel et 0.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Verdasse à Montcel
Le loyer moyen estimé Route de la Verdasse est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Montcel, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcel a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 27.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2024 à 3 668 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Verdasse
Les ventes enregistrées Route de la Verdasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Verdasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Ribambelle à 263 mètres
- - Ecole primaire à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Verdasse
Adresses Route de la Verdasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Verdasse, classées par tranches de numéros.
