Prix immobilier à Montcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 730 €

de 3 492 € à 4 455 €

Maison

Prix moyen au m²

4 255 €

de 2 466 € à 7 295 €

Pour estimer un bien à Montcel (73100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montcel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Montcel (73100)

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Prix immobilier à Montcel

Le prix moyen des appartements Montcel est 20.09 % en dessous de celui de Savoie.

Tandis que le prix moyen des maisons Montcel est 17.97 % au-dessus de celui de Savoie.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2024 à 3 668 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Montcel

Prix au m² des rues à proximité

Entrelacs 73410(3,700 €)

Grésy-sur-Aix 73100(3,972 €)

Les Déserts 73230(4,063 €)

Pugny-Chatenod 73100(2,130 €)

Contexte résidentiel de Montcel

Population et parc immobilier

Montcel compte 1090 habitants en 2022, avec 88.62 % de propriétaires et 17.61 % de locataires. Elle totalise environ 599 logements, dont 464 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.14 %) contre 14.86 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (2.8 %) , de trois pièces (12.93 %), de quatre pièces (26.72 %) et de cinq pièces et plus à (57.54 %). Près de 48.06 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.35 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Montcel 73100

Les biens actuellement en vente autour du Montcel 73100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.