756 Avenue du gresivaudan, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 756 Avenue du gresivaudan, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 22 parkings - 560 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 544 mètres
- - Montmélian à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 118 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 985 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 861 mètres
Ventes au 756 Avenue du gresivaudan
Les 12 ventes au 756 Avenue du gresivaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 756 Avenue du gresivaudan dans son marché local
Prix du 756 Avenue du gresivaudan par rapport à la voie
Sur Avenue du gresivaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 756 Avenue du gresivaudan se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 756 Avenue du gresivaudan par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 756 Avenue du gresivaudan se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 39.93 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 756 Avenue du gresivaudan
Les biens actuellement en vente autour du 756 Avenue du gresivaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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