Prix immobilier à Montmélian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montmélian (73800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montmélian à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Montmélian
Le prix moyen des appartements Montmélian est 51.56 % en dessous de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Montmélian est 10.67 % en dessous de celui de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montmélian
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Montmélian
Population et parc immobilier
Montmélian compte 4041 habitants en 2022, avec 41.97 % de propriétaires et 98.13 % de locataires. Elle totalise environ 1995 logements, dont 1841 résidences principales composées majoritairement d'appartements (81.85 %) contre 16.21 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.74 %), de deux pièces (13.77 %) , de trois pièces (31.46 %), de quatre pièces (28.71 %) et de cinq pièces et plus à (22.32 %). Près de 74.01 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.57 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Montmélian 73800
Les biens actuellement en vente autour du Montmélian 73800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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