Avenue du gresivaudan, 73800 Montmélian
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du gresivaudan, 73800 Montmélian, affiche un prix moyen de 3 114 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du gresivaudan dans son marché local
Prix Avenue du gresivaudan par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du gresivaudan se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Montmélian et 18.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du gresivaudan à Montmélian
Le loyer moyen estimé Avenue du gresivaudan est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du gresivaudan
Les ventes enregistrées Avenue du gresivaudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du gresivaudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmélian à 1218 mètres
- - Montmélian à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 851 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1268 mètres
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 646 mètres
- - Ecole maternelle Amélie Gex à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Pillet Will à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du gresivaudan
Adresses Avenue du gresivaudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du gresivaudan, classées par tranches de numéros.
