192 Rue jean moulin, 73800 Montmélian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue jean moulin, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², identique à celui du n°194 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue jean moulin, 73800 Montmélian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montmélian à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Centre Technique Hôtel L'Arlequin à 307 mètres
- - Ecole maternelle Amélie Gex à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Rue jean moulin
Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue jean moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue jean moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue jean moulin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue jean moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue jean moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue jean moulin dans son marché local
Prix du 192 Rue jean moulin par rapport à la voie
Sur Rue jean moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 192 Rue jean moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue jean moulin par rapport à Montmélian et à Savoie
À Montmélian, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue jean moulin se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Montmélian et 42.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue jean moulin à Montmélian
Le loyer moyen estimé au 192 Rue jean moulin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmélian, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmélian a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 511 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
