12 Chemin des Blés, 73700 Montvalezan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Blés, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Blés, 73700 Montvalezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Montvalezan.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1968 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rosière à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Blés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Blés dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Blés par rapport à la voie
Sur Chemin des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 12 Chemin des Blés se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Blés par rapport à Montvalezan et à Savoie
À Montvalezan, le prix moyen des maisons atteint 5 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Blés se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Montvalezan et 74.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvalezan a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 9 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 150 € au 12 Chemin des Blés à Montvalezan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 754 € en assurant vous-même les visites, ou 3 877 € si le professionnel les prend en charge.
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