Impasse des Mélèzes, 73700 Montvalezan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Mélèzes, 73700 Montvalezan, affiche un prix moyen de 7 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Impasse des Mélèzes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Mélèzes dans son marché local
Prix Impasse des Mélèzes par rapport à Montvalezan et à Savoie
À Montvalezan, le prix moyen des appartements atteint 7 899 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Mélèzes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Montvalezan et 61.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Mélèzes à Montvalezan
Le loyer moyen estimé Impasse des Mélèzes est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Montvalezan, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montvalezan a augmenté de 26.3 % sur 1 an et augmenté de 51.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au premier semestre 2020 à 6 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Mélèzes
Les ventes enregistrées Impasse des Mélèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Mélèzes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rosière à 1794 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Mélèzes
Adresses Impasse des Mélèzes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Mélèzes, classées par tranches de numéros.
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