1076 Route du Col du Petit Saint Bernard, 73700 Montvalezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard, affiche un prix moyen de 7 675 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1056 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°1077.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard, 73700 Montvalezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montvalezan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2545 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2547 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard
Une vente a été recensée au 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard dans son marché local
Prix du 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Route du Col du Petit Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 737 €/m². Avec un prix moyen de 7 675 €/m², le 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard par rapport à Montvalezan et à Savoie
À Montvalezan, le prix moyen des appartements atteint 7 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montvalezan et 102.56 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard à Montvalezan
Le loyer moyen estimé au 1076 Route du Col du Petit Saint Bernard est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Montvalezan, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montvalezan a augmenté de 26.35 % sur 1 an et augmenté de 51.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au premier semestre 2020 à 6 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 254 €/m² sur la période récente.
