85 Avenue des Belleville, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue des Belleville, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°93 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°88.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue des Belleville, 73600 Moûtiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 76 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 131 mètres
- - Collège Jean Rostand à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 173 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue des Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue des Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue des Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue des Belleville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue des Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue des Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue des Belleville dans son marché local
Prix du 85 Avenue des Belleville par rapport à la voie
Sur Avenue des Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 85 Avenue des Belleville se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue des Belleville par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue des Belleville se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 37.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue des Belleville à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue des Belleville est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
