32 Avenue des Salines Royales, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Salines Royales, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°44 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue des Salines Royales, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 47 parkings - 1062 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 199 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 185 mètres
- - Collège Jean Rostand à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 254 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 348 mètres
Ventes au 32 Avenue des Salines Royales
Les 9 ventes au 32 Avenue des Salines Royales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Salines Royales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Salines Royales, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Salines Royales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Salines Royales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Salines Royales dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Salines Royales par rapport à la voie
Sur Avenue des Salines Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 32 Avenue des Salines Royales se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Salines Royales par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue des Salines Royales se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 24.81 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue des Salines Royales à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue des Salines Royales est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
