44 Avenue des Salines Royales, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Salines Royales, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°32 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue des Salines Royales, 73600 Moûtiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 198 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 191 mètres
- - Collège Jean Rostand à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 258 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Salines Royales
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Salines Royales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Salines Royales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Salines Royales, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Salines Royales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Salines Royales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Salines Royales dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Salines Royales par rapport à la voie
Sur Avenue des Salines Royales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 44 Avenue des Salines Royales se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Salines Royales par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Salines Royales se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 32.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue des Salines Royales à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue des Salines Royales est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
