11 Avenue du Pré de Foire, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Pré de Foire, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°10 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Pré de Foire, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 183 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 470 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 194 mètres
Ventes au 11 Avenue du Pré de Foire
Les 9 ventes au 11 Avenue du Pré de Foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Pré de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Pré de Foire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Pré de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Pré de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Pré de Foire dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Pré de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 11 Avenue du Pré de Foire se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Pré de Foire par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Pré de Foire se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 44.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Pré de Foire à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Pré de Foire est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
