42 Avenue du Pré de Foire, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Pré de Foire, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°30 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue du Pré de Foire, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 186 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 431 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 503 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Pré de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Pré de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Pré de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Pré de Foire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Pré de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Pré de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Pré de Foire dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Pré de Foire par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 42 Avenue du Pré de Foire se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Pré de Foire par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Pré de Foire se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 39.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue du Pré de Foire à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue du Pré de Foire est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
