188 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°204 et de n°158.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 109 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 396 mètres
- - Collège Jean Rostand à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 458 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Faubourg de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 188 Faubourg de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Faubourg de la Madeleine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 188 Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 188 Faubourg de la Madeleine se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Faubourg de la Madeleine par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Faubourg de la Madeleine se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 40.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 188 Faubourg de la Madeleine est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
