204 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°188 et de n°214.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 26 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 112 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 404 mètres
- - Collège Jean Rostand à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 465 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 478 mètres
Ventes au 204 Faubourg de la Madeleine
Une vente a été recensée au 204 Faubourg de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Faubourg de la Madeleine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 204 Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 204 Faubourg de la Madeleine se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Faubourg de la Madeleine par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Faubourg de la Madeleine se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 45.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 204 Faubourg de la Madeleine est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
