20 Passage du Van, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage du Van, affiche un prix moyen de 1 748 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Passage du Van, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire St Thérèse à 225 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 408 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage du Van
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage du Van au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage du Van
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage du Van, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage du Van
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage du Van complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage du Van dans son marché local
Prix du 20 Passage du Van par rapport à la voie
Sur Passage du Van, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 20 Passage du Van se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage du Van par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage du Van se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 54.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Passage du Van à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 20 Passage du Van est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
