9 Quai de la République, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de la République, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°39 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de la République, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 236 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 250 mètres
- - Collège Jean Rostand à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 323 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 279 mètres
Ventes au 9 Quai de la République
Les 2 ventes au 9 Quai de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de la République, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de la République dans son marché local
Prix du 9 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 Quai de la République se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de la République par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de la République se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 62.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de la République à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de la République est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
