13 Rue Basse de la Gare, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°31 et de n°31 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Basse de la Gare, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 381 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 190 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 293 mètres
- - Collège Jean Rostand à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 366 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Basse de la Gare, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 13 Rue Basse de la Gare se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse de la Gare par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Basse de la Gare se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 60.56 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Basse de la Gare à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Basse de la Gare est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
