31 f Rue Basse de la Gare, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 f Rue Basse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 g mais supérieur de 0.09 % à celui du n°31 e.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 f Rue Basse de la Gare, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 152 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 330 mètres
- - Collège Jean Rostand à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 31 f Rue Basse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 f Rue Basse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 f Rue Basse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 f Rue Basse de la Gare, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 f Rue Basse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 f Rue Basse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 f Rue Basse de la Gare dans son marché local
Prix du 31 f Rue Basse de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 31 f Rue Basse de la Gare se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 f Rue Basse de la Gare par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 f Rue Basse de la Gare se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 43.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 f Rue Basse de la Gare à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 31 f Rue Basse de la Gare est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
