86 Rue de Gascogne, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue de Gascogne, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 52 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1869 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 171 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Collège Jean Rostand à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 350 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 601 mètres
Ventes au 86 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 86 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de Gascogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 86 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 86 Rue de Gascogne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Gascogne par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Gascogne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 47.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue de Gascogne à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 86 Rue de Gascogne est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
