31 Rue de la Licorne, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Licorne, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 22 parkings - 1020 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 120 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 197 mètres
- - Collège Jean Rostand à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 246 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Licorne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 31 Rue de la Licorne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Licorne par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Licorne se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 31.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Licorne à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Licorne est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
