52 Rue des Coccinelles, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Coccinelles, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°62 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue des Coccinelles, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
10 niveaux - 60 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 319 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 161 mètres
- - Collège Jean Rostand à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 144 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Coccinelles dans son marché local
Prix du 52 Rue des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 52 Rue des Coccinelles se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Coccinelles par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Coccinelles se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 49.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue des Coccinelles à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 52 Rue des Coccinelles est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
