27 Rue Grenette, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Grenette, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Grenette, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 251 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 340 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 411 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 161 mètres
Ventes au 27 Rue Grenette
Les 4 ventes au 27 Rue Grenette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Grenette, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Grenette dans son marché local
Prix du 27 Rue Grenette par rapport à la voie
Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 27 Rue Grenette se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Grenette par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Grenette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 46.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Grenette à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Grenette est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
