32 Rue Sainte-Marie, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte-Marie, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°26 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Sainte-Marie, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 268 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 165 mètres
- - Collège Jean Rostand à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 237 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 246 mètres
Ventes au 32 Rue Sainte-Marie
Les 2 ventes au 32 Rue Sainte-Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte-Marie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte-Marie dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte-Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 32 Rue Sainte-Marie se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte-Marie par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Sainte-Marie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 46.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Sainte-Marie à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Sainte-Marie est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
