40 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Square de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°22 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Square de la Liberté, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 191 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 306 mètres
- - Collège Jean Rostand à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 380 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 264 mètres
Ventes au 40 Square de la Liberté
Les 2 ventes au 40 Square de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Square de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Square de la Liberté, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Square de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Square de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Square de la Liberté dans son marché local
Prix du 40 Square de la Liberté par rapport à la voie
Sur Square de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 40 Square de la Liberté se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Square de la Liberté par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Square de la Liberté se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 58.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Square de la Liberté à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 40 Square de la Liberté est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
