2 Allée du Four, 73800 Myans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Four, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1766,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Four, 73800 Myans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Myans.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Allée du Four
Une vente a été recensée au 2 Allée du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Four, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Four dans son marché local
Prix du 2 Allée du Four par rapport à la voie
Sur Allée du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Allée du Four se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Four par rapport à Myans et à Savoie
À Myans, le prix moyen des maisons atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Four se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Myans et -12.4 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Myans a baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 2 Allée du Four à Myans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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