74 Impasse du Gardény, 73800 Myans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse du Gardény, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°89 et du 1.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 74 Impasse du Gardény, 73800 Myans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Myans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 931 mètres
Ventes au 74 Impasse du Gardény
Les 2 ventes au 74 Impasse du Gardény donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse du Gardény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse du Gardény, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Gardény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Gardény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse du Gardény dans son marché local
Prix du 74 Impasse du Gardény par rapport à la voie
Sur Impasse du Gardény, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 74 Impasse du Gardény se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse du Gardény par rapport à Myans et à Savoie
À Myans, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du Gardény se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Myans et 18.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Myans a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 704 €/m² sur la période récente.
