74 Impasse du gardény, 73800 Myans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 728 € à 4 084 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 74 Impasse du gardény, 73800 Myans, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°51 et de 0.59 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 74 Impasse du gardény, 73800 Myans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Myans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 931 mètres

Ventes au 74 Impasse du gardény

Les 2 ventes au 74 Impasse du gardény donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

518 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

74 Impasse du gardény, 73800 Myans

10 août 2020

415 500 €(3 743 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

74 Impasse du gardény, 73800 Myans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Impasse du gardény dans son marché local

Prix du 74 Impasse du gardény par rapport à la voie

Sur Impasse du gardény, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 74 Impasse du gardény se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse du gardény par rapport à Myans et à Savoie

À Myans, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du gardény se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Myans et 8.29 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Myans baissé de 25.11 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de pré quenard, 73800 Myans(3,494 €)

Chemin du penet, 73800 Myans(3,713 €)

Biens en vente à proximité du 74 Impasse du gardény

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse du gardény apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.