99 Route du Gua, 73470 Nances
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Route du Gua, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°127 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 99 Route du Gua, 73470 Nances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nances.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gollets à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Route du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 99 Route du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Route du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Route du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route du Gua dans son marché local
Prix du 99 Route du Gua par rapport à la voie
Sur Route du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 99 Route du Gua se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route du Gua par rapport à Nances et à Savoie
À Nances, le prix moyen des maisons atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Route du Gua se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Nances et 31.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nances a augmenté de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 67.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 450 € au 99 Route du Gua à Nances, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 861 € en assurant vous-même les visites, ou 2 931 € si le professionnel les prend en charge.
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