155 Impasse du Mont-Fleuri, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Impasse du Mont-Fleuri, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Impasse du Mont-Fleuri, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Bellecombe à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourjaillet à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Impasse du Mont-Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 155 Impasse du Mont-Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Impasse du Mont-Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Impasse du Mont-Fleuri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Impasse du Mont-Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Impasse du Mont-Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Impasse du Mont-Fleuri dans son marché local
Prix du 155 Impasse du Mont-Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont-Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 155 Impasse du Mont-Fleuri se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Impasse du Mont-Fleuri par rapport à Notre-Dame-de-Bellecombe et à Savoie
À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Impasse du Mont-Fleuri se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Bellecombe et 46.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Impasse du Mont-Fleuri à Notre-Dame-de-Bellecombe
Le loyer moyen estimé au 155 Impasse du Mont-Fleuri est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Bellecombe, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 187 €/m² sur la période récente.
