204 Impasse du Samarcande, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 670 €

de 5 084 € à 6 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Impasse du Samarcande, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°266 et de 0.33 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 204 Impasse du Samarcande, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Bellecombe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Bourjaillet à 829 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Impasse du Samarcande

Aucune vente n'a été recensée au 204 Impasse du Samarcande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Impasse du Samarcande dans son marché local

Prix du 204 Impasse du Samarcande par rapport à la voie

Sur Impasse du Samarcande, le prix moyen des appartements s'établit à 5 520 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 204 Impasse du Samarcande se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Impasse du Samarcande par rapport à Notre-Dame-de-Bellecombe et à Savoie

À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix moyen des appartements atteint 5 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Impasse du Samarcande se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Bellecombe et 21.41 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chéloup, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe(5,181 €)

Sentier des Grangettes, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe(5,057 €)

Impasse du Bois Dormant, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe(5,061 €)

Route du Mont-Rond, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe(5,747 €)

Biens en vente à proximité du 204 Impasse du Samarcande

Les biens actuellement en vente autour du 204 Impasse du Samarcande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.