26 Ruelle des lilas, 73600 Notre-Dame-du-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle des lilas, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Ruelle des lilas, 73600 Notre-Dame-du-Pré
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle des lilas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle des lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Ruelle des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Ruelle des lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle des lilas dans son marché local
Prix du 26 Ruelle des lilas par rapport à la voie
Sur Ruelle des lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 26 Ruelle des lilas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle des lilas par rapport à Notre-Dame-du-Pré et à Savoie
À Notre-Dame-du-Pré, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Ruelle des lilas se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-du-Pré et 11.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Ruelle des lilas à Notre-Dame-du-Pré
Le loyer moyen estimé au 26 Ruelle des lilas est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-du-Pré, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-du-Pré a augmenté de 24.23 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 558 €/m² au premier semestre 2022 à 2 149 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
