26 Passage des Andains, 73470 Novalaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage des Andains, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Passage des Andains, 73470 Novalaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Novalaise.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Epine à 190 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage des Andains
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage des Andains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage des Andains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage des Andains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage des Andains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage des Andains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage des Andains dans son marché local
Prix du 26 Passage des Andains par rapport à la voie
Sur Passage des Andains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 26 Passage des Andains se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage des Andains par rapport à Novalaise et à Savoie
À Novalaise, le prix moyen des maisons atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage des Andains se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Novalaise et 6.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novalaise a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
