Place de la Comédie, 73470 Novalaise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 958 € à 2 951 €

Place de la Comédie, 73470 Novalaise, affiche un prix moyen de 2 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.8 €

15.13 € – 20.47 €

Rentabilité indicative

8.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Comédie dans son marché local

Prix Place de la Comédie par rapport à Novalaise et à Savoie

À Novalaise, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Comédie se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Novalaise et 33.48 % en dessous de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Comédie à Novalaise

Le loyer moyen estimé Place de la Comédie est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Novalaise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Novalaise a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 44.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2021 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.