75 Place du Bourniau, 73470 Novalaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Place du Bourniau, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°39 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Place du Bourniau, 73470 Novalaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Novalaise.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1594 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Epine à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Place du Bourniau
Aucune vente n'a été recensée au 75 Place du Bourniau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Place du Bourniau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Place du Bourniau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Place du Bourniau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Place du Bourniau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Place du Bourniau dans son marché local
Prix du 75 Place du Bourniau par rapport à la voie
Sur Place du Bourniau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 75 Place du Bourniau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Place du Bourniau par rapport à Novalaise et à Savoie
À Novalaise, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Place du Bourniau se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Novalaise et 32.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Place du Bourniau à Novalaise
Le loyer moyen estimé au 75 Place du Bourniau est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Novalaise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Novalaise a baissé de 43.68 % sur 1 an et baissé de 44.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2021 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
