59 Route du Bief du Moulin, 73470 Novalaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Route du Bief du Moulin, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°165 et de n°172.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Route du Bief du Moulin, 73470 Novalaise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Epine à 305 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Route du Bief du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 59 Route du Bief du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route du Bief du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Route du Bief du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route du Bief du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route du Bief du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route du Bief du Moulin dans son marché local
Prix du 59 Route du Bief du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Bief du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 59 Route du Bief du Moulin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route du Bief du Moulin par rapport à Novalaise et à Savoie
À Novalaise, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Route du Bief du Moulin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Novalaise et 36.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Route du Bief du Moulin à Novalaise
Le loyer moyen estimé au 59 Route du Bief du Moulin est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Novalaise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Novalaise a baissé de 43.68 % sur 1 an et baissé de 44.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2021 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
