710 Route du Lac, 73470 Novalaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 710 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², identique à celui du n°700 et de n°686.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 710 Route du Lac, 73470 Novalaise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Novalaise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Epine à 693 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 710 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 710 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 710 Route du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 710 Route du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 710 Route du Lac dans son marché local
Prix du 710 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 710 Route du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 710 Route du Lac par rapport à Novalaise et à Savoie
À Novalaise, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 710 Route du Lac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Novalaise et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 710 Route du Lac à Novalaise
Le loyer moyen estimé au 710 Route du Lac est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Novalaise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Novalaise a baissé de 43.68 % sur 1 an et baissé de 44.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2021 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
