19 Rue de l'Eglise, 73470 Novalaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Eglise, 73470 Novalaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Novalaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2640 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Epine à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 69 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 19 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 19 Rue de l'Eglise se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Eglise par rapport à Novalaise et à Savoie
À Novalaise, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Eglise se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Novalaise et 38.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Eglise à Novalaise
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Eglise est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Novalaise, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Novalaise a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 44.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2021 à 4 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
